아산 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 탕정 자이 센트럴시티 모델하우스 분양정보​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 천안의 주요 단지들이 신고가를 경신하면서 시장의 관심을 모았습니다. 삼성그룹 첨단산업단지의 파급력이 크게 작용했는데요. 특히 불당지구와 아산탕정2지구의 기대감이 높아 신도시 중심축 역할을 할 것으로 주목되었습니다. 이에 두 생활권을 공유하는 아산 탕정 자이 센트럴시티 모델하우스를 살펴보았습니다.본 단지는 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원에 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 조성되었습니다. 총 1,238세대로 계획된 대단지였고 지상 최고 35층, 9개 동으로 배치되었습니다. 공급 평형은 전용 59~125㎡로 7개 타입으로 다양하게 구분되었는데요. 규모와 상품성을 동시에 갖춘 점이 인상적이었습니다.단지는 전 세대 남향 위주로 설계되었고 필로티 구조가 적용되었습니다. 건폐율은 13%대로 낮아 넓은 조경 면적이 확보되었는데요. 다양한 테마정원과 수경 시설, 산책로, 티하우스 등 휴게 공간이 마련되어 쾌적함을 더했습니다.공용 커뮤니티 시설은 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 지하 1층, 지상 1층, 최상층으로 분산 배치되었습니다. 지하에는 피트니스, 골프, 필라테스, 사우나, 스터디룸 등이 계획되었고요. 지상 1층에는 게스트하우스가, 최상층 클럽 클라우드에는 도서관, 라운지, 시티뷰를 즐길 수 있는 공간이 배치되었습니다.아산 탕정 자이 센트럴시티 평면은 수요자 선호 요소를 적극 반영했습니다. 59B 타입은 신혼부부와 1자녀 가구에 적합한 구조로 설계되었는데요. 탑상형 구조와 넉넉한 드레스룸으로 전용 대비 활용도가 높았습니다.84A와 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 84C 타입은 현관과 주방에 팬트리가 제공되었고 알파룸이 포함되었습니다. 다이닝 공간이 넓어 가족 중심 생활에 적합했는데요. B타입은 코너 판상형으로 수납과 드레스룸, 다용도실이 잘 설계되었습니다.아산 탕정 자이 센트럴시티 단지는 탕정2지구와 불당 생활권의 경계에 위치했습니다. 총 3,673세대 공급 예정인 택지지구였고 자이 브랜드만 3개 단지가 들어서는 브랜드타운이 조성될 예정이었습니다. 대규모 주거 벨트의 상징성을 확보했습니다.수요 분석 결과 아산과 천안 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 구도심에서 불당과 탕정으로 전입하는 비율이 높게 나타났습니다. 구도심은 주택 노후도가 심하고 직주 근접성이 부족했는데요. 이에 직장인 수요층은 신도시 입지를 선호했습니다.불당지구 중심가는 도보 이동이 가능할 정도로 가까웠습니다. 완성된 인프라를 즉시 누릴 수 있었고 코스트코, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛 등 대형 쇼핑시설도 반경 3km 내에 위치했습니다. 생활 인프라의 풍부함이 장점으로 작용했습니다.주변에는 삼성디스플레이 캠퍼스를 비롯한 주요 산업단지가 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 다수 위치했습니다. 또한 추가 산단 조성도 계획되어 있어 직주 근접성이 극대화되었는데요. 이로 인해 배후 수요는 더욱 풍부할 것으로 전망되었습니다.교통 여건도 우수했습니다. 천안아산역과 가까워 KTX와 SRT를 쉽게 이용할 수 있었는데요. 당진청주고속도로 일부 구간 개통으로 서해안고속도로와 경부고속도로 접근도 수월했습니다.교육 환경은 초등학교가 구역 내에 예정되어 있어 통학이 안전했습니다. 충남외고 같은 명문학교도 가까웠고 불당 학원가가 도보권에 위치해 사교육 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 접근성도 우수했습니다. 교육 여건은 입주민들에게 큰 매력으로 작용했습니다.불당지구는 이미 높은 선호도를 얻고 있지만 신규 공급 부지는 제한적이었습니다. 이에 수요는 불당 인접 지역으로 확산될 수밖에 없었는데요. 아산 탕정 자이 센트럴시티 APT는 합리적 가격으로 주목을 받았습니다.현재 불당신도시의 시세는 최고 8.5억, 탕정역세권은 약 7억 수준이었습니다. 그러나 본 단지는 상대적으로 낮은 가격대로 공급되어 실수요자에게 매력적인 조건이었습니다. 가격 경쟁력은 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 청약 및 계약률에도 긍정적인 영향을 주었습니다.다음 동영상subjectauthor
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