천안 회룡힐스테이트 모델하우스 두정동 힐스테이트 모델하우스 분양정보대기업을 배후 수요로 둔 신축아파트가 분양 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있습니다. 안정적인 일자리 기반과 직주근접의 강점을 갖췄기 때문이죠. 이로써 중산층 고정 수요층이 발생하는 것은 물론이고 협력업체 종사자까지 흡수할 수 있게 되었습니다. 이러한 맥락에서 얼마 전 입주를 시작해 실수요를 흡수해 줄 천안 두정동 힐스테이트 모델하우스를 살펴보았습니다.GTX 미래비전이 더해져 지역 시세를 리드할 것으로 사료되는 천안 두정동 힐스테이트 프로젝트는 서북구 두정동 37-1번지 일원을 선점했습니다. 지하 2층에서 지상 29층에 달하는 11개 동에 총 997세대를 회룡힐스테이트 모델하우스 마련했고 주차는 총 1,293대의 차량 수용으로 세대당 1.3대 수준의 넉넉한 주차면을 구획했습니다.토지이용계획을 보면 해당 apt의 대지면적은 4만7천, 건축면적은 7천6백 제곱미터였고 연면적은 17만5천㎡로 산정되었습니다. 용적률은 249.85%였으며 특히 16.10%의 낮은 건폐율로 쾌적한 공원형 단지를 꾸렸으며 조경이 약 4천1백 평에 달해 풍성하게 향유할 수 있었습니다.주택형은 중대형으로 구성했는데 국민평형인 전용면적 84㎡와 102 및 148, 170제곱미터로 제공했습니다. 환금성이 좋은 국평인 84형은 4가지, 148타입은 3가지 구조로 설계해 선택권을 제시했는데요. 상세 평면도를 보면 84A는 4베이의 판상형이었습니다.대형 현관 창고와 드레스룸으로 회룡힐스테이트 모델하우스 스페이스 효용성을 강조했고 ㄷ자형 레이아웃 주방으로 동선 편익을 증대했으며 채광과 환기를 고려한 맞통풍 구조로 편의성이 높았습니다. B와 C타입의 경우 3면 발코니 확장으로 더 넓어진 공간감을 확인할 수 있었는데요.여기에 ㅡ자형 주방과 아일랜드 식탁 두 개의 드레스룸 및 현관 창고로 수납성을 증진했습니다. D형은 타워형으로 공간의 구분을 통해 프라이버시를 확보할 수 있었고 침실3이면 창호 시공으로 채광과 환기에 탁월했습니다. 102제곱미터의 경우 현관 창고 및 팬트리 2개소를 제공했고요.148A와 B, C 그리고 170타입에는 복층형 펜트하우스 설계를 적용해 홈오피스 회룡힐스테이트 모델하우스 혹은 서재 중 선택할 수 있었고 옥외 공간을 마련했습니다. 계속해서 단지 내부 설계를 살펴보면 남향 위주의 배치로 채광과 환기, 통풍 환경이 준수했습니다.또한 중앙에 대형 광장과 수경시설 및 어린이놀이터와 티하우스를 배치했으며 단지를 두르고 텃밭과 유아놀이터, 주민운동시설과 게스트하우스, 키즈스테이션과 어린이집 및 경로당 등을 고안했습니다. 특히 1군 건설사의 브랜드 아파트인 만큼 실거주 입주민을 위한 커뮤니티에 특색이 컸는데요. 지하 1~2층에 걸쳐 남녀 사우나와 GX룸, 피트니스와 스트레칭룸 그리고 라운지와 H 아이숲, 퍼팅그린과 골프연습장을 확충했습니다.더불어 어린이도서관과 남녀 독서실, 회룡힐스테이트 모델하우스 스터디룸과 작은 도서관 그리고 북카페와 H 위드펫 및 스튜디오와 워크 라운지, 세탁실까지 다양한 공간을 조성했습니다. 게다가 다채로운 시스템을 접목해 편의성을 추가했는데요.신선한 공기를 내부로 유입하는 헤파필터 전열교환장비와 함께 녹물을 방지하는 녹물 제로화 시스템, 세대 에너지 사용량을 실시간으로 확인하는 에너지 관리 설비 및 전기차 충전소 외에도 카투홈과 하이오티를 더해 스마트한 기술로 편리한 라이프를 영위하는 남다른 현장이었습니다. 그럼 이제 천안 두정동 힐스테이트 apt의 입지여건을 보겠습니다. 먼저 교육환경으로는 맹모삼천지교의 표본이 될 수 있는 위치로 큰길을 건너지 회룡힐스테이트 모델하우스 않고도 통학 가능한 우리 아이 안심 학세권이었습니다.현장에 인접해 희망초등학교가 자리했을 뿐만 아니라 지역 내 명문으로 유명한 북일고교와 북일여고교가 조성되었고요. 반경 2km 내에 중고등학교 모두 열개소가 들어섰으며 대학교 캠퍼스도 다수로 포진했습니다. 무엇보다 본 사업지에서는 보행자 통행로를 설계할 예정이어서 더욱 안전한 환경을 제공할 수 있겠습니다. 그다음으로 교통여건을 보면 지하철 1호선이 지나는 역까지 도보로 약 13분 정도면 접근이 가능한 위치였고요.사업지에서 걸어서 약 2분이면 이용할 수 있는 버스 노선을 통해서도 이동하기 용이했습니다. 1호선을 활용하면 수원역까지 약 회룡힐스테이트 모델하우스 44분이 소요되었고 한 정거장 이동하면 천안역에서 경부선으로 갈아탈 수 있으며 아산역에서는 KTX와 SRT를 이용 가능했습니다.고속버스터미널은 서울경부터미널까지 약 1시간이 소요되는 거리였고 차량을 이용해 천안IC와 제3산단 및 삼성SDI, 서초IC까지 접근하기 편리했습니다. 괄목할 만한 것은 GTX-C 노선 연장 계획이 인근 천안역에 계획되면서 수혜지로 꼽힌다는 부분입니다.개통 시 수도권 접근성 확대 및 개선이 전망되기 때문에 부동산 시장 활성화에도 탄력적으로 작용할 것으로 예상되었습니다. 천안 두정동 힐스테이트 공동주택은 생활이 여유로운 원스톱 라이프도 확보했습니다. 기본적으로 신부동과 성정동, 두정동의 상권을 공유할 회룡힐스테이트 모델하우스 수 있는 위치였는데요.신세계백화점과 롯데마트, 이마트가 자리했고 단국대학교병원과 천호지, 축구센터와 노태산 및 근린공원 등 풍성한 상업시설을 비롯해 주거 쾌적성에 있어서도 부족함이 없었습니다. 그밖에도 미래모빌리티 국가산업단지와 역세권 투자선도지구 등의 개발 호재도 품었다는 점 참고하시길 바랍니다.개괄하면 천안 두정동 힐스테이트 현장은 인프라가 준수한 서북구의 주요 도심에 공급됩니다. 직주근접을 충족해 정주여건이 우수하고 주택 노후도가 심화하여 신축아파트가 눈길을 끕니다. 중도금과 시스템 에어컨, 발코니 확장비를 다 더해도 다른 현장에 대비해 경제적인 가격 경쟁력을 갖췄으므로 입지 조건 등을 꼼꼼하게 살펴보고 회룡힐스테이트 모델하우스 신중하게 선택해 보시면 좋겠습니다.​​​