힐스테이트 힐스테이트용인마크밸리 용인 마크밸리 아파트 공급조건신축 아파트로 녹색에너지 규제가 적용될 예정이며 인플레이션에 따른 건설원가의 높은 인상이 예상되는데요. 하반기 금리 인하에 대한 기대 심리가 함께 작용하면서 우수한 입지를 갖춘 수도권 아파트 분양 현장으로 관심이 집중되었습니다. 금일은 이런 맥락에서 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트 살펴보았습니다.사업지 위치는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원이었으며 10,712평의 대지면적과 40,552.16평의 연면적으로 지하 2층에서 지상 27층에 주동이 7개 동으로 건설하며 660세대가 입주하는 규모였습니다. 19.98%의 건폐율과 용적률이 238.29%이며 1,035대의 차량을 수용하는 주차공간으로 힐스테이트용인마크밸리 한 가구당 1.5대의 주차가 수용 가능하였습니다. 이미 오래전부터 관심을 받아온 한숲시티의 마지막 공급 현장이며 주거 선호도 및 환금성이 우수한 중대형의 평형으로 구성하였는데요. 국평인 84타입은 주력으로 394호가 되며 A, B, C 유닛으로 나뉘어 선택의 폭이 넓으며 132, 150, 182타입이 각각 26호, 5호, 1호로 각각 배정되었습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리 공동주택 의 84A는 196세대가 입주하고 84C는 111세대를 두었는데요, 4베이 판상형의 평면형으로 설계하였습니다. 거실과 주방이 마주하고 있어 앞뒤로 바람이 시원하게 통하는 통풍성과 개방성을 갖춘것으로 힐스테이트용인마크밸리 판단되었습니다.84B 타입은 87세대를 공급하는 2베이 타워형으로 설계되었고 4.5m의 광폭 거실과 활용도 높은 다이닝 공간을 제공하였는데요. 간편한 살림 동선을 확보하며 프라이빗 한 생활을 즐길 수 있는 LDK 구조의 트렌드가 적용되었습니다. 거실에는 우물형 천장으로 개방감을 더했으며 드레스룸, 팬트리, 발코니, 알파룸 등으로 수납성을 갖췄는데요. 첨단 주거시스템에 의해 조명, 난방, 전력제어가 간편하고 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등이 가능하였으며 또한 쾌적한 실내환경을 위한 헤파필터에 의한 전열교환장비를 설치하였습니다. 지상에 차가 다니는 길을 최소화한 정원형 단지이며 입주민이 힐스테이트용인마크밸리 안심하고 거닐 수 있는 산책로, 휴게공간과 친환경 실내 놀이터 H 아이숲, 티 하우스 등이 제공되었는데요 .어린이집과 다 함께 돌봄 센터, 유아 놀이터, 어린이 놀이터도 풍부하여 자녀 보육환경이 우수하며 신혼부부, 맞벌이 부부 등이 환영할 만한 환경을 갖추었습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 수준급의 커뮤니티 시설을 제공하였는데요, 피트니스센터, 실내골프연습장, 힐스 라운지, H위드펫, 스튜디오 등이 설치된다 전하였습니다. 또한 각 세대별로 전용창고를 지하 1,2층에 설치하여 집안에 보관하기 힘든 물건들을 넣어두기에 유용해 보였습니다.사통팔달의 교통여건을 활용할 수 있는 힐스테이트용인마크밸리 곳이며 한숲스퀘어 버스 정류장이 가까워 대중교통의 이용이 용이하였는데요. 또한 이동역, 남사역이 지근거리에 위치해 전철 이용도 편리하였습니다. 자차이동망을 갖추고 있는 곳이며 세종-포천 고속도로의 이용이 용이했습니다. 지역적으로 풍부한 일자리와 함께 직장인의 대표적인 배후 주거지역으로 적합할 것으로 보여졌는데요. 첨단 시스템반도체 국가산단과 용인테크노밸리, 북리 일반산단, 스마트, 완장 일반산단 등이 인접하였습니다. 국지도 82호선, 처인성로 등을 통한 직주근접성을 갖추고 있었습니다. 단지 주변에 대형마트와 스타벅스, 다이소 등 편의시설이 조성되어 있었으며 은화삼 지구의 개발로 인한 정주여건을 누릴 것으로 힐스테이트용인마크밸리 기대되었습니다. 또한 남사 아곡 지구 공원과 한 숲 물 내음에 공원, 물방울공원 등의 녹지들로 쾌적한 친환경 라이프를 누릴 수 있지 않을까 생각되었습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 경강선 연장으로 인한 경강선 연장 사업의 교통호재를 예상하였는데요. 남사 역~이동 역 구간과 경기 광주역으로 이어지는 노선이 2025년 7월 타당성 조사 발표할 예정이었으며 또한 반도체 선과 수도권 내륙철도 기본계획에 따라 미래가치를 기대하였습니다. 지역 호재로서 세계 최대 규모의 반도체 산단이 들어서게 되며 삼성전자의 첨단 시스템 반도체 국가산업단지로 힐스테이트용인마크밸리 인한 풍부한 일자리 조성을 예상되었는데요. SK하이닉스를 비롯한 용인 반도체 클러스터의 일반산단도 인접하여 꾸준한 직장인 수요를 가지며 자족성을 갖춘 지역 발전과 직주근접의 강점이 더해졌습니다. 인근에 자리한 송탄 산수원 보호구역이 해제되어 이동저수지에는 무려 150만 평의 대형 수변문화공원이 계획되었는데요. 휴식하기에 좋은 송진천, 용덕 저수지 공원화 사업의 공세권 프리미엄을 가졌으며 또한 복합 아트센터의 건립추진으로 다양한 문화생활을 즐길 수 있을것으로 보여졌습니다. 건강과 자연, 여가생활에 대한 니즈를 충족하는 곳으로생활의 만족도가 높아 실거주는 물론 향후 시세차익에 따른 힐스테이트용인마크밸리 투자성을 기대하실 수 있습니다. 단지 바로 앞에 초등학교가 개교할 예정으로 안심할 수 있는 등하굣길을 누릴 것으로 보여졌는데요. 또한 태성중, 태성고도 도보로 25분 거리에 위치하여 원스톱의 교육 환경을 누리며 처인초, 처인중, 한숲중, 남사 도서관과 학원가가 가까워 자녀교육에 유리해 보였습니다.힐스테이트 용인 마크밸리 apt는 1군 건설사의 브랜드 가치와 대단지 프리미엄을 기대할 수 있는 현장인데요, 타사와 비교되는 시공력 및 첨단 주거시스템과 선호도, 인지도 높은 대장 아파트로의 가치 상승을 기대하였습니다. 더 많은 내용을 자세히 살펴보시고 힐스테이트용인마크밸리 신중하게 결정하시기 바랍니다. ​