​​파주운정신도시 김해제일풍경채 파주운정3지구민간6차사전청약 단지​제일풍경채A46BL파주운정시티프라디움 A49BL​사전 청약일정1순위청약자격요건 및 선정방식 분양가입지및 주거환경 분양가상한제 적용​​사업개요 제일풍경채(A46BL)시티프라디움(A49BL)■제일풍경채(A46BL)*위치:파주운정3지구 A46BL *규모:지하2층 ~지상28층,4개동*총세대수: 383세대(사전청약 345세대)*입주예정일:2025년11월​■시티프라디움 김해제일풍경채 (A49BL)*위치:파주 운정3지구 A49*규모:지하1층~지상15층,8개동*총세대수: 486세대(사전청약 438세대)*입주예정일:2025년4월사전청약일정■제일풍경채 *특별공급:2022.4.08(금)*1순위:2022.4.11(월)*2순위:2022.4.12(화)*당첨자발표일:2022.4.18(월)*서류접수:2022.4.22(금)~4.26(화)*사전공급 계약체결:2022.4.29(금)~5.1(일)​제일풍경채 ​■시티프라디움 ​*특별공급:2022.4.11(월) *1순위:2022.4.12(화)*2순위:2022.4.13(수)*당첨자 발표일:2022.4.19(화)*서류접수:2022.4.20(수)~5.2(월)*사전공급계약체결: 2022.5.2(월)~5.5(목)​시티프라디움 1순위 청약자격 요건 ■1순위 김해제일풍경채 청약자격 요건 *모집공고일 현재 파주시에 거주또는 수도권(서울특별시,경기도,인천)에 거주하는 만19세이상 또는 세대주인 미성년자 *청약통장 가입 24개월 이상으로 김해제일풍경채 청약예치금 충족한 무주택자 또는 1주택자 *우선공급-->파주1년이상 거주:30%-->경기도6개월 이상:20%-->수도권 6개월이상:50%*세대원 포함 5년이내 당첨사실이 없는자 ■선정방식 *85m2 이하:75%가점제 김해제일풍경채 +25%추첨제 ​​전용면적별 공급세대수 ■제일풍경채(A46BL)*84m2:345세대*총세대수 353세대(사전청약 공급분345세대)​■시티프라디움(A49BL) *59m2:244세대*84m2:194세대*총세대수 486세대(사전청약공급분438세대공급)​분양가(추정)■제일풍경채(A46BL)*84m2A:약5억900만원*84m2B:약5억1.000만원*84m2C:약5억1.200만원​■시티프라디움(A49BL) *59m2A:약3억3.800만원*59m2B:약3억4.000만원*84m2A:약4억7.000만원*84m2B:약4억7.100만원*총세대수(486세대)중 사전청약공급분 438세대​민간 6차 사전청약 단지■평택 고덕:모아미래도 ■파주운정3지구:제일풍경채/시티프라디움■양주회전:라이온 김해제일풍경채 프라이빗■인천가정2:우미린■광주선운2:영무예다운■김해진례:대방 디에트르 ​입지및 주거환경 제일풍경채(A46)시티프라디움(A49)■제일풍경채(A46B)​GTX-A노선(운정역)역세권으로,자유로,제2자유로와의 접근성이 용이하며,​단지 인근에 유치원,초,중,고가 예정되어있으며, 상권,공원등 예정부지와도 인접등 ​운정역 생활인프라로 생활 김해제일풍경채 여건이 우수한편입니다.​■시티프라디움(A49)​GTX-A노선(운정역)과는 다소 거리가 있으며 학교와의 거리도 좀 있는편.​조용하고 전세대 남향 위주의 배치로 쾌적한 주거환경​제일풍경채에 비해 김해제일풍경채 저렴한 분양가는 장점으로 향후 생활인프라는 좋아지리라봅니다.​*참고로 84m2 기준 주변시세는 8억원내외에서 형성되어있습니다.현재기준 안전마진으로 최소 2~3억정도네요감사합니다.​*자세한 내용은 청약홈이나 김해제일풍경채 분양홈페이지에서 확인하시기바랍니다 ​