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고양더샵포레나공급가주변시세평면도인근경쟁률은?
경기도 고양시 덕양구 주교동에 위치하는 고양더샵포레나는 지하 3층, 지상 35층, 17개동 총 2,601세대 중 일반분양 636세대전용면적 39㎡~74㎡ 중소형평면 총 5개타입으로 구성되어 있으며,5월 12일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 5월 13일, 일반공급 2순위 5월 14일, 당첨자발표는 5월 20일,계약체결은6월8일부터10일까지이다. 고양 더샵포레나 분양가는 39 3억4400만원, 46 3억2500만원~3억8200만원,59A 5억4300만원~6억4700만원, 59B 5억2200만원~6억2500만원, 74B 6억3900만원으로 책정되었으며,고양 더샵포레나 일산고양이분양 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 29일 현재 경기도 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. 작년 고양시에서 공급된 신규단지들의 경쟁률을 살펴보면,e편한세상일산메이포레3단지(일산동구풍동)19.37대1, 고양 장항 아테라(일산동구 장항동) 30.71대 1,고양장항카이브유보라(일산동구장항동)8.45대1을각각기록했다.




1.공급내역 2.분양가 3. 입지 및평면도 4. 청약일정





1. 공급내역

1.공급위치:경기도고양시덕양구주교동559-1번지일대 2. 공급규모 : 지하 3층, 지상 35층, 17개동/ 총 2,601세대 중 일반분양 아파트 일산고양이분양 636세대 및 부대복리시설 [특별공급345세대:일반(기관추천)63세대,다자녀가구62세대,신혼부부145세대,생애최초56세대,노부모부양19세대포함] 3. 입주시기 : 2028년 02월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보하기로 한다.)






타입
특별공급
일반공급


39
33
19


46
95
13


59A
143
246


59B
74
12


74B
-
1










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◆ 고양 더샵포레나의 최초 입주자모집공고일은 2025년 4월 29일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며,최초 입주자모집공고일 현재 경기도 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 일산고양이분양 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 고양시 거주자가 우선한다. ◆ 고양 더샵포레나는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며,기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 일산고양이분양 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와관계없이재사용이불가하다.)



⦁ 해당지역 : 입주자 모집공고일 현재 경기도 고양시 거주자 ⦁기타지역:입주자모집공고일현재경기도,서울특별시,인천광역시거주자 ⦁재당첨제한:없음/전매제한:1년/거주의무기간:없음



2025000139 고양 더샵포레나 입주자모집공고문.pdf
1.40MB




청약홈













2. 고양더샵포레나 분양가







타입
분양가


39
3억4400만원


46
3억2500만원~3억8200만원


59A
5억4300만원~6억4700만원


59B
5억2200만원~6억2500만원


74B
6억3900만원










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주요타입분양최고가


e편한세상일산메이포레3단지
59A 5억6170만원84B 8억220만원


고양장항아테라
84A 6억7629만원


고양장항카이브유보라
84A 7억8500만원99A 11억2900만원170P 일산고양이분양 32억원






2024년 11월 고양시 일산동구 풍동에서 공급된 e편한세상 일산 메이포레 3단지 일반공급 청약접수 결과,19가구모집에368건이접수되어평균경쟁률19.37대1을기록했다.



2024년 8월 고양시 일산동구 장항동에서 공급된 고양 장항 아테라 일반공급 청약접수 결과,306가구 모집에 9,398건이 접수되어 평균경쟁률 30.71대 1을기록했다.

2024.07.25-고양 장항 아테라 공급가 입지분석 시세현황 최근경쟁률은?



고양 장항 아테라 공급가 입지분석 시세현황 최근경쟁률은?
고양장항아테라공급가입지분석시세현황은?경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치하는 고양 장항 아테라는 지하 2층, 지상 29층 8개동 일산고양이분양 총 760세대전용면적 84타입 단일평형 총 3개타입으
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2024년 7월 고양시 일산동구 장항동에서 공급된 고양 장항 카이브 유보라 일반공급 청약접수 결과,1,278가구 모집에 10,793건이 접수되어 평균경쟁률 8.45대 1을기록했다.




래미안휴레스트(2009년/1651세대) -59㎡5억2500만원(25년3월) 원당역롯데캐슬스카이엘(2024년/1236세대) -59㎡6억6000만원(24년11월)최근매물7억2000만원~


3. 고양더샵포레나 입지 및 평면도




⦁초등학교를품고중·고교를걸어서누리는도보안심학군단지 ⦁인근어린이공원및마상근린공원,성사체육공원등쾌적한자연환경 ⦁GTX-A,교외선,고양은평선(예정)으로확장되는중심생활권 ⦁수도권제1순환고속도로,강변북로등접근이용이한광역교통망 ⦁피트니스,실내골프연습장,사우나,북카페(작은도서관)등다채로운커뮤니티 ⦁전세대남향위주배치,단지내공원조성및다양한평형구성 ⦁2,601세대대단지,더샵과포레나의만남으로한층더높아지는브랜드프리미엄





※ 최종 확정 평면도는 견본주택 오픈(5월예정) 업데이트 예정












고양 더샵포레나 홈페이지
(견본주택 5월 오픈 예정)




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더 커질 원당, 더 일산고양이분양 커질 가치 고양이 원하던 가장 와이드한 세상
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4. 청약일정



특별공급:5월12일 일반공급1순위:5월13일 일반공급2순위:5월14일 당첨자발표:5월20일 서류제출:5월23일~27일 계약체결:6월8일~10일 시공사:㈜포스코이앤씨,㈜한화 건축감리:㈜종합건축사사무소근정외 전기감리:마인엔지니어링건축사사무소 소방・통신감리:에너지엑스주식회사














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