서울특별시 노원구누수탐지 노원구 한글비석로24길 14 4층 4314호​상가나 업무용 건물에서는 일반 주택과는다르게 여러 세대가 수도계량기 하나를공동으로 사용하는 경우가 많아 물이 새는 문제가 발생했을 때 어느 구간에서 생겼는지 파악하기가 많이 까다로운 편입니다.​오늘 노원구 누수탐지 현장은 지하에위치한 노래방에서 바닥 틈새로지속적으로 수분이 올라와 음향장비들이 젖을까 봐 걱정이 되어급하게 연락을 주신 사례입니다.상가 누수는 주택과 달리 영업 손실까지고려해야 하기 때문에 더욱 신속하고정확히 진단이 필요한데요 이번 사례를통해 상가 건물에서 일어나는 수도관문제 해결 과정을 자세히 설명드리겠어요.​​​지하 노래방을 운영하시는 고객분께서 며칠 전부터 바닥에서 계속 수분이 스며 올라와 아무리 닦아 노원구누수탐지 낸다고 해도 축축한 상태가지속된다고 말씀하셨습니다. 초기에는 습도가 높아서 생기는 현상인가 생각을했는데 점점 심해지더니 받침대 몰딩까지 젖어 부풀어 오르는 상황 됐다고 하셨어요.​노래방 운영에 필수적인 음향 장비들이물에 젖으면 큰 손해가 되기 때문에 더 이상 방치할 수 없어 관리사무소를 통해 위층 식당과 협의하여 원인 조사를 진행하기로 했다고 연락을 주셨습니다.​​현장에 도착해 보니 수도계량기 하나에 4개 상가가 모두 연결되어 있어 정밀한 검사를 위해서는 전체 물 공급을 차단해야 하는상황이었습니다. 각 업장의 영업시간을 고려해서 오전 일찍 작업을 진행하기로 하고 우선 지하 노래방의 피해 현황부터자세하게 한번 노원구누수탐지 살펴보기로 했습니다.​바닥 여러 곳에서 수분이 스며 나오고 있었고 벽면 아래쪽도 축축하게 젖어 있었는데 열 감지 카메라로 온도차를 측정해 보니 천장 쪽에서 수분이 감지되어 위층에서 흘러내린물이 콘크리트를 타고 여러 방향으로 퍼져나간 것으로 추정되었어요. 수분 측정기로 습도를 체크해 보니 일반적인 수치보다 꽤 많이 높게 나와 이 상태가 지속되면 곰팡이 생성이나 전기 설비 손상 등 2차 피해가 우려되는 상황임을 확인할 수 있었어요.​​노원구 누수탐지 시공을 본격적으로시작하기 위해 위층 식당으로 올라가수도계량기 약식 검사부터 진행했습니다.전체 상가의 물 사용을 차단해 준 상태에서계량기 별침을 관찰하니 세세하게 노원구누수탐지 움직이는것이 확인되어 어딘가에서 지속적인누설이 일어나고 있음을 파악했어요.​4개 업장 중 어느 곳에서 문제가 발생했는지특정하기 위해 각 구간별로 밸브를 조작하며테스트를 진행해 본 결과 1층 식당 쪽에서별침 회전이 멈추지 않는 것을 확인하고 해당 구역의 정밀 검사가 필요함을 판단하게 될 수 있었습니다. 콤프레샤를 이용해 식당 내부 파이프에 공기압을 주입하여 정밀 검사를 실시해 본 결과 압력계 수치가 지속적으로 떨어지는 것을 확인할 수 있었습니다.​​관로 내 잔수를 모두 제거해 준 상태에서일정하게 압력을 가했음에도 불구하고계속해서 압력 손실이 발생하는 것으로보아 배관에 균열이나 연결부 손상이 있는 것으로 추정되었습니다. 노원구누수탐지 수소와 질소 혼합가스를 주입하여 가스 탐지기로 누설 지점을 찾아보니 식당 화장실 옆 가벽 부근에서 작게수소 반응이 검출되었고 청음 탐지기로 해당 부위를 정밀 조사해 본 결과 벽 내부에서 물이 새는 소리를 포착할 수 있었습니다.​노원구 누수탐지 결과 화장실 옆 복도가벽 내부에 매설된 파이프 연결부에서누출이 발발했던 것으로 확인되어 해당부위의 굴착 시공이 필요했습니다.굴착 전에 주변으로의 피해를 줄이기위하여서 테이프와 비닐로 꼼꼼하게 보양 작업을 먼저 해주었습니다.​​영업에 지장을 주지 않기 위해 신속하게작업을 진행하기로 하고 먼저 주변 받침대와 시트지를 조심스럽게 제거한 다음에 가벽의 하단을 절개해 배관을 노원구누수탐지 노출시켰어요. 확인 결과 메타폴 관에 드레샤 부속이 체결되어 있었는데 이는 메타폴 전용 부속이 아닌 일반 부속을 사용했던 것으로 고무패킹의 노후와 파이프 변형으로 인해 틈새가 벌어져 누수가 발생한 상황이었습니다.​메타폴 관은 특성상 전용 부속을 사용해야하는데 시공 당시 잘못된 자재를 사용하여시간이 지나면서 하자가 생겨난 것으로보여 올바른 방법으로 수리를 진행했어요.문제가 된 드레샤 부속을 모두 제거하고주변 배관 상태도 점검해 본 결과 메타폴파이프 자체도 노후화가 오랫동안 진행돼부분 교체가 필요했던 상황이었습니다.​​메타폴 전용 부속과 내구성이 좋은 PB 관을이용해 손상된 구간을 새로 연결하여 추후 유사한 누출이 재발하지 노원구누수탐지 않도록 수도관수리를 완료할 수 있었어요. 새로운 배관과 부속으로 연결 작업을 마친 후 테프론 테이프를 꼼꼼히 감아 물샘이 발생하지 않도록 밀폐 처리를 했고 주변 파이프 지지대도 보강해 진동이나 압력 변화에도 안정적으로 견딜 수 있도록 시공했습니다.​시공 완료 후 다시 공기압 테스트를 실시해주어 압력 손실이 없음을 확인하고 수도 공급을 정상화해준 다음 각 수전에서 물이 정상적으로 나오는지까지 체크했습니다. 노원구 누수탐지 작업을 통해 상가 누수문제를 성공적으로 해결할 수 있었고영업시간 손실도 크게 줄여주었다고고객분들께서 정말 만족해하셨습니다.​​절개한 가벽 부위는 방수 처리를 한 후 타일로 깔끔하게 마감했고 노원구누수탐지 제거했던 받침대와 시트지도 원상복구하여 미관상 차이가 나지 않도록 정리했어요. 지하 노래방도 방문하여 바닥에서 더 이상 수분이 스며 나오지 않는 것을 확인했고 습도도 정상 수준으로 돌아와 음향 장비들을 안전하게 사용할 수 있다는 말씀을 들을 수 있었어요.​이번 노원구 누수탐지 사례처럼 상가 안 건물의 배관 문제는 내부의 여러 세대가연결되어 있어 복잡하지만 정확한 진단과신속한 수리로 큰 피해 없이 해결할 수가있으니 유사한 일로 고민을 갖고 계신다면경험 많은 전문 업체에 의뢰하시길 바라요.​​다음 동영상subjectauthor
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