흑석동 흑석동누수탐지 누수탐지 아랫층 물 떨어질때​​안녕하세요작은 물방울 하나에도 큰 고민이 시작될 수 있다는 걸 누구보다 잘 알고 있는 오케이종합설비입니다저희는 상가주택, 빌라, 단독주택, 아파트 등 주거 및 상업 공간의 누수 문제를 해결하는 데 특화된 설비 전문업체로서눈에 보이지 않는 누수의 원인을 정확히 진단하고, 신속한 조치를 통해 추가 피해를 방ㅈΙ하는 데 집중하고 있어요​​​​이번에 소개할 현장은 흑석동에 위치한 상가주택 건물이었어요고객님께서는 상가 1층과 주거 2층이 연결된 구조의 건물에 거주하고 계셨고, 어느 날부터 흑석동누수탐지 아래층 천장에서 지속적으로 물이 떨어진다고 하셨어요건물주이신 고객님은 아랫층 세입자로부터 “천장에서 계속 물이 떨어진다”는 연락을 받으셨고, 직접 확인해보니 물자국과 함께 벽면 곰팡이도 생기기 시작했다고 해요​​​​그전까지는 전혀 이상이 없었기 때문에 원인을 전혀 가늠할 수 없었다고 하셨습니다고객님은 '흑석동 상가주택 누수', '아랫층 물 떨어짐' 등의 키워드로 검색하다가 저희 오케이종합설비를 찾게 되셨고요전·화를 통해 긴급히 상황을 접수하고, 오후 시간대에 바로 현장 방문을 약속드렸습니다​​​​현장에 도착하자마자 저희는 ㄱΓ장 먼저 누수의 발생 위치와 주변 흑석동누수탐지 구조를 파악했어요천장에서 물이 떨어지는 위치는 주방과 화장실 사이의 복도 구간이었고상층부에서는 딱 그 위치에 욕실이 설치되어 있었어요구조상으로 볼 때 배관에서의 누수 가능성이 높다고 판단했으며단순한 실리콘 마감 문제는 아닌 것으로 보였죠​​​​세면대 하부, 양변기 주변, 샤워수전 쪽 연결 부위를 점검했는데 외관상으로는 수분 흔적이 없었고바닥 타일도 건조한 상태였습니다이럴 때는 눈에 보이지 않는 구간의 누수를 탐지할 수 있는 장비가 반드시 필요해요​​​​그래서 저희는 청음식 탐지기와 가스식 탐지기를 함께 준비해 탐지 작업에 흑석동누수탐지 착수했어요청음기는 바닥에 귀를 대듯 고주파 진동을 감지하여 물이 흐르는 소리를 찾아내는 장비고요가스식 탐지기는 배관에 불활성 가스를 주입한 후, 누출 부위에서 나오는 반응을 센서로 감지하는 방식입니다​​​​보통은 이 두 장비를 병행하여 사용해야 정확한 위치를 빠르게 특정할 수 있어요청음기를 통해 욕실 한쪽 바닥에서 미세한 소음이 반복적으로 감지되었고동일 지점에서 가스 탐지기 센서 반응도 확인되었어요​타일을 걷어내기 전, 고객님께는 누수 발생 지점, 작업 예상 범위, 시간, ㅂl용 등을 세세히 설명드렸고기존 자재 흑석동누수탐지 손상은 초Ι소화하되 정확한 수리를 우선해σㅑ 한다는 점을 안내드렸습니다승인을 받고 바로 공사에 들어갔습니다​​​​바닥 타일을 정밀하게 커팅하여 들어낸 후, 아래쪽 몰탈층을 파내니 배관이 드러났어요누수가 발생한 곳은 온수배관의 이음'부였습니다과거 시공 시 배관 연결 부분에 테이핑이 충분하지 않았던 흔적이 있었고수년간의 압력 변화로 인해 미세하게 벌어지면서 물이 스며들고 있었던 상태였어요​​​​온수라서 수증기로 변하면서 외부로 흐르지 않고 천천히 누적되어 아랫층으로 스며든 거였죠육안으로는 절대 확인할 수 없었던 상황입니다​손상된 부분은 전면 절단하고, 새 배관으로 흑석동누수탐지 교체했습니다연결부에는 고내열 실리콘을 추가로 사용해 내구성을 높였고기존과 같은 누수가 재발하지 않도록 단열재도 추가 보강했어요수압 테스트를 실시하여 누수가 없는 것을 재차 확인했고마지막으로 타일 복·구 및 마감도 기존과 초ΙㄷΗ한 동일한 패턴으로 마감했습니다​​​​아래층 천장의 손상 부위는 누수 원인 해결 이후 석고보드 교체 및 도색 작업까지 진행했어요세입자분께도 정리된 상태를 확인시켜드렸고, 모두 만·족스럽다고 하셨지만저희는 고객 소감은 따로 인용하지 않아요​누수 문제는 발견된 이후의 대응도 중요하지만보이지 않는 구간에서 얼마나 빠르고 정확하게 원인을 흑석동누수탐지 찾아내느냐가 ㄱΓ장 핵심입니다​​​​특히 상가주택처럼 상하층이 다른 사람이 사용하는 공간일 경우한쪽에서 발생한 문제로 인해 다른 세대에 피해가 발생하면 법적 분쟁으로 이어질 수도 있어요그렇기 때문에 사전에 누수 여부를 점검하고, 의심될 경우 전문가의 정밀 진단을 받는 것이 ㄱΓ장 현명한 선택입니다​저희 오케이종합설비는 수많은 누수 현장을 직접 경험하면서단순한 공사보다 정확한 진단과 친절한 설명, 그리고 깔끔한 마무리에 집중하고 있습니다현장을 깔끔하게 복·구하는 것까지가 진짜 누수탐지의 완성이라고 생각해요​​​​누수가 의심되거나, 아랫층에서 물이 떨어진다는 연락을 흑석동누수탐지 받으셨다면절대 방치하지 마시고 전문가의 진단을 꼭 받아보시길 바랍니다초기 대응만 잘해도 큰 공사 없이 문제를 해결할 수 있으니까요​