​​안녕하세요. 삼성동사무실부동산 타이거부동산중개 입니다.오늘은 아침부터 폭염경보 알람이 울려서 보니,온도가 무려 37도네요. 다들 더위 조심하시길 바라겠습니다.​이번에 소개해 드릴 물건은 삼성동에 위치한백암아트센터 본관입니다.​2004년 준공된 이 건물은 본관과 별관으로나누어져 있습니다.​일반 사무실뿐만 아니라,교육연구시설 및 연구소 등 다양한 용도의 임차사가 사용중입니다.​학교법인 소유의 건물로 학원부터 국제 학교까지 다양하게검토 가능합니다.​​자세한 내용은 아래 설명드리겠습니다.​건물소개본 삼성동사무실부동산 매물은 게시일에 담당자가 직접 확인한 매물입니다. 거래 가능 여부를 유선상 꼭 문의 부탁드립니다.매물번호13818소재지서울 강남구 삼성동전용면적 / 공급면적108평(356.99㎡) / 123평(408㎡)건축물 용도교육연구시설(학원)매물 종류사무실 / 학원엘리베이터유 (2대)입주가능일즉시 입주 협의 가능금액보증금 2 억원 / 임대료 1381 만원 (관리비 503만원)층수지상 4 / 10주차세대당 2대 주차 가능사용승인일2004.04.01방향북향(주출입구기준)위반건축물해당사항 없음​​입지소개​​해당 건물은 삼성역 삼성동사무실부동산 8번 출구에서 도보 약 3분 정도 소요됩니다.​차량으로는 테헤란로 진입이 바로 가능한 위치이며,​남쪽으로는 삼성교에 인접하여 잠실, 송파 방향으로 진출입이 용이하고,북쪽으로는 영동대교 및 올림픽대로 진출입이 편리합니다.​코엑스, 도심공항, 현대백화점 등 편의시설이 인근에 위치하고,은행 및 관공서 또한 인접하여 편리합니다.​업무를 위해 삼성동 사무실 임대를찾으시는 분들에게 추천드립니다.​​임대료정보*임대료 및 관리비 부가세 삼성동사무실부동산 별도보증금임대료관리비20,000 만원1,381 만원503 만원​​​내부사진일부 업무공간 유리룸 설치되어 있습니다.​​현재 3,4,5,6층 연층 임대가 가능하며, ​​층별 면적은 3층 전용 108평4층 전용 110평5층 전용 110평6층 일부 전용 51평입니다. ​​기존 임차인은 국제어학원 용도로 이용하였습니다.일부 인테리어 승계가 가능하고, ​​강남 대형 사무실 임대 시, 용도변경 및 철거 협의가 가능합니다.​​​​중앙 엘리베이터 및 삼성동사무실부동산 계단실 기준으로 큰 'ㄷ'자 구조로 되어 있습니다.현재 가벽으로 공간 분리가 되어있고,요청 시 부분 철거도 가능합니다.​​4WAY 냉난방기 설치되어 있습니다.​​기본적으로 노출 천장으로 시공되어 있어,개방감이 우수하고 막힘이 없습니다.전선 및 통신 설비도 완비되어 있습니다.​​​​각 공간마다 냉난방기 및 창문이 있어서,환기 및 채광이 우수합니다.이를 통해 임차사의 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.​현재 삼성동사무실부동산 용도는 교육연구시설로 되어 있습니다.삼성동 학원 임대 가능하고,​필요시 용도 변경을 통한대형 평수 사무실 임대도 가능합니다.​​화장실​​화장실은 업무공간과 분리될 수 있도록,외부 남녀 분리형으로 되어 있습니다.내부도 깔끔하게 공사하여 쾌적한 사용이 가능합니다.​​주차시설주차는 본 건물 세대당 자주식 주차 2대 가능하며,손님 방문 주차 가능합니다.​자세한 주차 내용 및 손님 주차는필요시 주차 대수 삼성동사무실부동산 및 위치 협의 가능합니다.오늘 안내드린 백암아트센터는인근 상업용 건물과는 다르게 유럽풍 외관으로 건축되었습니다.독특한 디자인으로 타 건물 대비 가시성이 우수합니다.​또한, 탄천에 인접하고 동쪽으로 건물 막힘이 없어,임차사의 조용하고 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.​많은분들이 선호하시는 넓고 쾌적한 삼성동 사무실이 궁금하시다면언제든 문의주세요.​이상으로 이번 포스팅을 마치겠습니다.항상 찾아주셔서 감사드립니다.​​타이거부동산중개​​타이거부동산중개는 다양한 상업용 부동산 삼성동사무실부동산 거래 경험을 기반으로,신뢰할 수 있는 계약 진행과 전문적인 중개 서비스를 제공합니다.​단순한 공간 소개를 넘어,고색사의 니즈를 정확히 이해하고 반영하는 맞춤형 서비스를 제안 드립니다.​입지 선정부터 상권 분석, 계약, 이사 준비까지복잡한 이전 과정을 꼼꼼하게 지원하여,새로운 비즈니스의 도약이 될 수 있도록 함께하겠습니다!​​​*Tiger Real Estate, All rights reserved. 타이거부동산의 삼성동사무실부동산 광고양식입니다. 무단 복제를 금지합니다.​