울산 남구 신정동의 핵심 입지, 명문 학군으로 주목받는 문수로 코아루 에듀스카이의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 38층 초고층 주상복합으로 전 세대 84㎡ 123세대가 공급되며, 특히 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되어 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 청약 전 반드시 알아야 할 핵심 일정과 자금 조건을 정리했습니다.​문수로 코아루 에듀스카이 핵심 정보 요약사업 개요 (분양형 토지신탁 사업)입지 환경 (교통 및 생활 인프라)문수로 코아루 에듀스카이 청약 일정 및 방법문수로 코아루 에듀스카이 분양가 및 공급 내역타입별 분양가 및 납부 조건특별공급 세대수 및 자격중도금 및 대출 정보청약 조건 및 유의사항문수로 코아루 에듀스카이 및 인근 시세84타입 시세 및 안전 마진 분석문수로 코아루 에듀스카이 평면도문수로 코아루 에듀스카이 모델하우스 정보마무리​문수로 코아루 에듀스카이 청약, 11월 17일 시작!가장 중요한 청약 일정이 확정되었습니다. 특별공급은 11월 17일(월)에 시작하며, 바로 다음 날인 11월 18일(화)에 1순위 청약 접수를 받습니다.당첨자 발표는 11월 26일(수)이며, 정당 계약은 12월 8일(월)부터 10일(수)까지 3일간 진행됩니다.본 단지는 비규제지역으로 울산광역시에 1년 이상 계속 거주한 분에게 우선 공급되며, 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 지역별 예치금(울산 250만원)만 충족하면 1순위 자격이 됩니다.구분일정특별공급11월 17일(월)일반 1순위11월 18일(화)일반 2순위11월 19일(수)당첨자 발표11월 26일(수)정당 계약12월 08일(월) ~ 12월 10일(수)분양가 8억대, 가장 중요한 '중도금 무이자'혜택타입별 분양가는 84㎡ 기준 약 7억 9,800만원에서 8억 3,900만원 사이로 책정되었습니다.계약금은 5%로, 1차 계약금 500만원 정액제를 시행하여 초기 부담을 낮췄습니다. (2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부)무엇보다 자금 계획에 가장 큰 영향을 미치는 중도금 60% 전액이 무이자 혜택으로 제공됩니다. (단, 발코니 확장 계약 세대에 한함) 입주 시기인 29년 1월까지 추가적인 이자 부담이 발생하지 않는다는 점은 상당한 강점입니다.​가점 낮아도 OK! '추첨제 60%'비규제지역본 단지는 비규제지역의 민간택지 아파트로, 전용 85㎡ 이하 타입은 **가점제 40%, 추첨제 60%**의 비율로 당첨자를 선정합니다.가점이 낮은 분들이나 1주택자(처분 조건)도 추첨제 물량을 통해 당첨을 충분히 노려볼 수 있습니다. 또한 재당첨 제한이 적용되지 않으며, 전매제한은 당첨자발표일로부터 6개월로 비교적 짧아 투자 관점에서도 유연한 편입니다.울산의 중심으로 불리는 남구 신정동에 '문수로 코아루 에듀스카이'가 공급됩니다. 울산의 전통적인 명문 학군과 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지로 주목받고 있습니다. 본 아파트의 청약 일정, 타입별 분양가, 특별공급 물량, 중도금 대출 정보 등 청약에 필요한 모든 핵심 정보를​