대전 대전애견분양 오피스텔 신축 상가 힐스테이트 둔산 힐스에비뉴 모델하우스
힐스테이트 둔산 상가 힐스에비뉴 탄방동 둔산동 신축


안정적인 수익과 효율적인 운영에 초점을 맞춘 단지 내 상가에 대한 관심이 높은 분들은 오늘 정보에 주목하는 것이 좋겠습니다.

대전 서구의 중심 상업 지대에 위치하면서 뛰어난 접근성과 우수한 입지 조건을 자랑하는 사업지인데요. 바로 힐스테이트 둔산 오피스텔 상가 힐스에비뉴입니다.

이 글에서는 신축 오피스텔의 상업 시설인 힐스에비뉴 둔산에 대한 정보와 입지적 특성, 특징 등에 대해 다뤄보려 하는데요.

상업용 부동산 투자자 및 사업주, 임대에 관심 있는 분들에게 대전애견분양 유용한 정보가 될 것으로 생각되며 모델하우스 방문을 원하신다면 아래의 대표 번호 및 링크를 통해 예약하시길 바랍니다.
➰대표 번호 : 1899-9639
➰링크



힐스테이트 둔산 상가
둔산동, 탄방동 인프라 더블역세권 입지 명품 학군 분포 부동산 가치 상승 기대 단지 내 수요 확보
docs.google.com



목차
1) 사업 안내
2) 입지 환경
3) 특징(권장 업종)
4) 마무리 글

1) 사업 안내
대전광역시 서구 탄방동으로 신축 오피스텔과 상업 시설이 함께 들어서는 힐스테이트 둔산에 대한 사업 안내입니다.

탄방동 591번지와 592번지에 위치하며 4개의 동에 오피스텔 600실과 상업 시설 55개실이 공급되는데요.

규모는 지하 7층~지상 대전애견분양 37층의 초고층 신축으로 지역 내에서 주목받고 있으며 2026년 10월 입주를 앞두고 있습니다.

현장의 주차 대수는 업무시설 805대와 근린생활 52대를 제공해 호실당 1.34대인 것을 알 수 있겠네요.

오늘 소개할 상업시설은 1층과 2층에 들어설 것으로 역세권을 앞세운 입지적 장점으로 다양한 소비층을 확보할 것으로 생각되어 많은 관심을 받고 있는데요.

모델하우스 오픈하여 예약 방문받고 있으니 관심 있는 분들은 대표 번호로 빠른 문의하시길 바라며 주변 입지 환경, 단지 특징 및 권장 업종 등을 살펴보겠습니다.



2) 입지 환경
힐스테이트 둔산 힐스에비뉴는 여러 입지적 대전애견분양 강점을 두루 갖춘 서구 상권의 중심으로 볼 수 있습니다.

1호선 지하철역인 탄방역을 약 300미터 내로 두고 시청역 또한 약 500미터로 초역세권 및 더블 역세권 환경이기에 상하차 유동 인구가 높은 것을 알 수 있는데요.

이와 더불어 시내버스 이용 및 계룡로와 한밭대로를 이용하는 수요도 확보할 수 있겠습니다.


주변 약 1km 내로는 주거 인구와 직장인의 배후수요가 풍부한데요. 20~30대와 40~50대로 소비력과 투자력이 높은 수요를 고루 갖췄습니다.

시청과 서구청, 법원, 검찰청 등의 행정 및 공기업, 대기업 등의 지사 사옥으로 경제 중심지이기에 대전애견분양 그에 맞는 필요 시설들도 들어설 수 있겠네요.

갤러리아, 롯데 백화점 및 이마트 등의 대형 마트와 영화관, 대형 병원 등으로 생활 인프라를 다양하게 갖추고 있어 중심 생활권임을 알 수 있고 이용객들에게 자연스럽게 사업지가 홍보될 것으로 생각됩니다.


또한 도보거리로 탄방초가 위치해 통학이 안전하며 주변의 명문 학군들을 위한 사교육 시설의 필요성이 높을 것으로 느껴지는데요.

중심 학원가 외에도 주거지와 주변 환경에 맞춰 선호하는 학원이 다를 것이므로 주변 입지를 파악하여 선택하는 것이 좋을 듯합니다.




3) 특징(권장 업종)
당 사업지는 브랜드 프리미엄을 확보하고 대전애견분양 역세권 단지 내 상가인만큼 유입을 기대할 수 있을 것으로 기대됩니다.

힐스테이트 둔산 오피스텔의 근린생활시설을 효율적으로 운영하기 위해서는 다양성을 추구하는 MD 테마 구성이 중요할 것인데요.

특히 거주민의 일상생활을 지원하는 업종 배치로 안정적인 임대 수익을 노리고 주변 주거민과 이용객들인 잠재 고객을 위한 구성도 고려하는 게 좋을 것으로 생각됩니다.



1층과 2층으로 어떠한 업종이 들어설 수 있을지 살펴보자면 1층으로는 선호도가 높고 접근하기에 편리한 시설들이 알맞을 것인데요.

편의점과 카페를 비롯해 휴대폰 매장, 약국 등이 해당될 수 있고, 패스트푸드 및 가볍게 즐기기에 대전애견분양 좋을 음식점도 해당될 것입니다.

단지 내 거주하는 입주민들 및 주변의 1-2인 세대들을 위해 일상생활 편의시설인 크린토피아와 같은 세탁 관련 업종이나 반려동물을 위한 애견 미용도 들어설 수 있겠네요.



2층으로는 치과, 안과, 내과, 소아과와 같은 메디컬 의료 업종을 비롯하여 학원 등이 필요할 것으로 느껴집니다.

또한 직장인, 주변 수요 등을 고려하여 자주 이용할 수 있는 피트니스, 요가 및 스크린 골프 등의 계획도 필요할 것으로 보입니다.



4) 마무리 글
이번 글에서는 대전 서구에 위치한 힐스에비뉴 둔산 상가의 분양에 관한 다양한 정보를 대전애견분양 공유했습니다.

이러한 정보를 바탕으로 투자 및 사업 운영에 대한 실질적이고 유용한 지식을 얻으셨길 바랍니다.

중심 지구인만큼 입지적 장점과 단지 입주민의 상시 유입뿐 아니라 인근의 유동 인구를 흡수할 수 있어 잠재 고객층까지 고려할 수 있겠는데요.

이러한 현장의 가격 및 계약 조건, 잔여 호실 등의 문의는 아래의 방법을 통하여 빠르게 가능하니 참고하시길 바랍니다.

➰ 담당자 다이렉트 연결
대전 오피스텔 신축 상가 분양 힐스에이트 둔산 힐스에비뉴 모델하우스


➰ 링크(예약 폼)



힐스테이트 둔산 상가
둔산동, 탄방동 인프라 더블역세권 입지 명품 학군 분포 부동산 가치 대전애견분양 상승 기대 단지 내 수요 확보
docs.google.com