안녕하세요풍부한 정보력과 경험을 바탕으로실속 있는 기업 이전 서비스를 제공 드리는DRAWING입니다.​그동안 쉽지 않았던 프로젝트가 드디어 오늘 성공적으로마무리되었네요복잡한 변수와 다양한 이해관계를 조율해야 했던 만큼과정은 만만치 않았지만오늘의 성과로 인하여 그동안의 노력이충분히 가치 있었다는 것을느낄 수 있었는데요DRAIWNG은사무실 이전을 넘어 기업의 니즈와 비즈니스 환경을 종합적으로 고려한최적의 오피스 솔루션을 제공함으로써안정적이고 성공적인 이전에 도움드리고 있으니사무실이 필요하실 땐부담 없이 요청해 주시길 바라며테헤란로 사무실 임대 중에 있는아가방앤컴퍼니빌딩에 대해 준비했습니다.​입지, 건물 컨디션, 조건까지정말 많은 매력을 흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니 지니고 있는 건물인데요테헤란로 대로변 오피스 빌딩을 찾고 있으시다면 검토해 보세요위치서울특별시 강남구 테헤란로 207서울시 강남구 테헤란로 207​테헤란로 업무 중심지구의 핵심 지역으로 손꼽히는 역삼역 바로 앞테헤란로 대로변에 위치하고 있으며탁월한 입지적 장점을 갖추고 있습니다.주요 고통 요충지에 자리하고 있어임직원 출퇴근과 외부 미팅 시최적의 접근성을 제공하고기업의 비즈니스 활동을 효율적으로 지원하고 있습니다.또한테헤란로 중심권이라는 상징성은기업 이미지 강화에도 긍정적인 영향을 주며고객에게 강렬한 첫인상을 남겨줄 수 있습니다​건물 인근으로는 다양한 대형 비즈니스 인프라가 밀집되어 있어기업에 최적의 업무 환경을 제공해 주고 있습니다.건물정보사용승인일1993년 흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니 6월 21일층수지하 4층 / 지상 15층연면적11,408.08㎡주용도업무시설E/V3대화장실각 층 외부 남, 여 분리방향(출입구 기준)남향입주 가능일즉시아가방앤컴퍼니빌딩은1993년 6월 완공되었으며건물 규모는지상 15층, 연면적 약 3,450평입니다​건물 디자인은 안정감과 세련미를 동시에 갖추고 있어신뢰감과 고급스러운 이미지를전달해 주고 있습니다.주차정보주차 대수86대기본 주차1대/35평(임대면적 기준)추가 주차협의 가능자주식 6대, 기계식 80대총 86대의 주차 공간을 확보하고 있으며각 층당 기본 6대 제공되고 있습니다여유 있는 주차 공간 확보로 인하여입주 기업들과 방문객 모두 편하게이용하실 수 있습니다.공용부실내 흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니 인테리어는 클래식한 분위기를 바탕으로현대적인 감각을 적절히 접목하여세련된 업무 환경을만들어주고 있습니다.승용 기준 2대의 승강기가전체 층 운행되고 있으며화장실은 외부 남, 여 분리되어 있는데요지속적인 리모델링으로 인하여항상 쾌적함을 유지하고 있습니다.기준층 정보임대면적705.3㎡ 213.4평전용면적443.3㎡ 134.1평전용률62.83%아가방앤컴퍼니빌딩의기준층 면적입니다.​전용 134평 규모의 대형 면적을단층으로 활용하실 수 있는 건물이며임대는 분할 면적 없이층 전체 단위로만 진행되고 있습니다.​구조는테헤란로 기준 공용 설비가 좌측 측면으로 집중된편심코어 구조이며코어를 기준으로 직사각형 면적을 사용하실 수 있습니다.임대 정보해당 층임대면적전용면적4F, 흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니 7F, 8F, 12F층별 면적705.3㎡213.4평443.3㎡134.1평합계㎡853.6평㎡536.4평테헤란로 사무실 임대 공간은총 4개 층이며7~8층은 서로 연결된 연층으로전용 약 270평까지 확보하실 수 있습니다기능별 분리 가능한대형 사무실이 필요한 기업에적합하며전체 공실 상태로 입주는 가까운 시일 내에 언제든 가능합니다.​인테리어도그대로 승계하여 사용하실 수 있는데요일부 층은 원상회복이 필요한 상태지만12층, 7층 같은 경우 인테리어가 잘 되어 있어그대로 승계하여 사용하실 수 있습니다.12층 내부 모습입니다.​사무실 내부는 기둥으로 인한 제약이 없는 구조로공간 활용에 있어 자유도를 제공하며출입구를 기준으로전면으로 넓게 흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니'>흐름컴퍼니 펼쳐지는 구조 덕분에업무 동선을 효율적으로설계할 수 있는 장점이 있습니다.임직원과 방문객의 이동 경로를 명확히 구분하면서사무공간과 공용 공간 간의 자연스러운 흐름을유지할 수 있도록 돕고 있습니다.조건해당 층보증금임대료관리비4F, 7F, 8F, 12F층별 조건200,000,000원21,400,000원9,700,000원아가방앤컴퍼니빌딩의 기준 조건입니다.​입지조건과 건물 컨디션에 비해합리적인 수준으로 진행되고 있으며인테리어 승계도 가능하고렌트프리도 많이 지원되고 있어공실이 금방 해소될 것으로 예상되는데요자세한 조건 정보가 필요하시다면부담 없이 말씀 주시길 바라며지금까지테헤란로 사무실 임대 중에 있는아가방앤컴퍼니빌딩 정보였습니다감사합니다.